第4期
目 录
二O一一年六月
【领导来访】
市长毛溪浩来我局检查物业管理和保障性住房建设工作
【建设看台】
建设系统召开纪念中国共产党成立90周年大会
我局迅速贯彻落实全国保障房工程质量电视电话会议精神
我局召开物业管理工作会议
我局全部完成建议提案办理
【建设看台】
我局多措并举应对强降雨天气
我市在宁波率先建立住房保障日常申请审核制度
供水企业细致做好水价调整准备工作
【“二再”活动专栏】
我局三项措施推进模拟审批
房管中心围绕中心工作扎实推进“二再”活动
天然气公司建立“三访”服务模式
【工程信息】
我局上半年重点工程建设进展顺利
新西门路改造工程完工
2011年老住宅小区整治改造项目开工
城区污水收集系统三期工程进展顺利
姚北水厂原水管铺设工程开工建设
滨海新城天然气中压主干管接入工程开工建设
二0一一年七月份城市工程建设简况
【简讯】
【领导来访】
市长毛溪浩来我局检查
物业管理和保障性住房建设工作
6月27日下午，市委副书记、市长毛溪浩带领有关部门负责人检查了我市的部分住宅小区物业管理和保障性住房建设工作。市委常委、副市长王祥林参加检查。
毛市长一行先后来到兰墅桥村地块保障性住房建设项目一期工程的施工现场、舜江名苑和花园新村，实地检查了工程建设进展和住宅小区的物业管理情况。在随后举行的座谈会上，赵百新局长汇报了前阶段保障性住房建设、物业管理工作情况及下步打算。发改、民政等部门负责人及城区四街道办事处主任参加座谈会。
毛市长指出，物业管理和住房保障都是民生实事工程，一定要高度重视，要狠抓基础，加大力度，进一步提升我市的物业管理和住房保障水平。他提出，物业管理工作涉及千家万户，一是要思想上重视，深入、细致、扎实地做好这项工作。二是学习先进经验，提升物业管理水平。三是重视居民自治，切实发挥好社区居委会和业主委员会的作用。四是要外引内育，注重引进市外更好的物管企业，加强对物业公司的规范管理，提高管理水平。五是要落实责任，各部门履行好管理责任和联动责任，加强整治，更好地发挥作用。
毛市长指出，加强保障性住房建设，是一项重要的政治任务，一是要做到认识再统一，把加强住房保障作为促进房地产市场平稳健康发展、解决重大民生问题的重要内容，切实抓紧抓好。二是要任务再明确，按期完成保障性住房建设任务，明确时间节点，确保工程质量。三是力度要再加大，继续加强保障性住房的政策扶持力度，把人才公寓的建设纳入到政策范围，不断完善保障政策，体现公平。四是检查要再加强，加强各部门相互配合的检查，确保住房保障工作成为百姓欢迎、政府放心的民心工程。（办公室、房管中心）
【建设看台】
建设系统召开纪念中国共产党成立90周年大会
6月27日，建设系统召开纪念中国共产党建党90周年大会。局党委副书记阮登坤主持会议。
赵百新局长指出，纪念建党90周年，就是要让建设系统全体共产党员重温党的光辉历史，就是要不折不扣地贯彻落实党的路线、方针和政策，就是要按照党在新的历史时期的历史任务，进一步团结和带领建设系统广大干部职工，凝心聚力，又好又快的建设现代和谐宜居城市。
在简要回顾了党的光辉历程后，赵局认为近年来建设系统党员干部在城市建设事业中勇于开拓，充分发挥了战斗堡垒和先锋模范作用，成绩显著。全系统要在前期工作的基础上，进一步增强工作的主动性和责任感，深入推进“解放思想再跨越、转变作风再落实”主题学习实践活动，把“创先争优”活动推向一个新的高潮，以全面完成市委市政府下达的各项任务。
赵局对系统全体党员干部提出了“五个一”要求，一要始终贯穿一种思想，就是全心全意为人民服务的思想，要清楚自己肩上的担子，抱定全心全意为人民服务的宗旨；二要始终体现一种精神，就是乐于吃苦、甘于奉献的精神，要有任务不完成，绝不说放弃的气概，做到面对矛盾不回避，碰到困难不气馁，咬定目标不放松；三要始终坚持一种发展的理念，就是要坚持以人为本的发展理念，要在日常工作中做到十个更加注重；四要始终保持一种品质，就是要保持在实践中不断开拓创新的品质，要树立终身学习的观念。五要始终做一个好的带头人和一个团结祥和的战斗集体。
大会表彰了建设系统8个先进党组织、27名优秀共产党员，17名新入党的同志还进行了入党宣誓。为纪念中国共产党成立90周年，建设系统组织了“十个一”系列活动，目前系列活动已全部结束。（办公室）
我局迅速贯彻落实
全国保障房工程质量电视电话会议精神
前阶段，广西、内蒙古等地出现了保障性住房质量问题，6月8日，住建部召开了全国保障房工程质量电视电话会议。我局迅速贯彻落实电视电话会议精神，组织了保障性住房工程质量安全管理专项检查，主要检查工程质量安全和文明施工，范围为我市在建的兵马司路、丰南二期、明珠公寓二期、兰墅桥等4个地块约12万平方米保障性住房。经检查，我市的保障性住房工程质量全部符合国家强制标准；对存在一般安全隐患的2个工地发出了整改通知，限期整改。（建管科）
我局召开物业管理工作会议
6月7日下午，全市物业管理工作会议在市物业管理中心召开，这是我市召开的第一次物业行业管理工作会议，将对提升我市物业行业管理水平产生积极影响。
赵百新局长强调物业管理事关民生幸福,要正确面对物业管理面临的问题，积极寻找解决问题的对策，努力提高物业管理水平。赵局认为，前些年我们面对物业管理这一社会发展的新生事物，做了很多工作，物业管理的政策法规不断完善，各方主体的意识不断增强，小区环境不断改善，服务档次不断提升，但各方主体之间的矛盾、职责还有待厘清，对政策法规的认识上还有矛盾，同时存在着市场化物业管理和社区原有职能、分散管理到集中管理等矛盾。对于下阶段工作，赵局指出一是各方主体要认真学习并贯彻落实物业管理有关法规、条例；二是要健全业主委员会组织，积极发挥业主委员会的自治管理作用；三是主管部门、相关部门及街道社区要积极履行各自职责；四是对无法实行市场化管理的住宅小区，要推行社区化准物业管理；五是做到“四靠”，即靠政策法规完善、靠企业服务水平提升、靠业主加强监督、靠政府强化监管。
会上，局党委副书记阮登坤宣读了设立市物业管理中心及相关人事任免的文件，物业公司及业主委员会代表还作了表态发言。（物管中心）
我局全部完成建议提案办理
今年我局承办建议提案33件，协办建议提案11件，主要涉及市政管理、物业管理、城市建设及保障房建设等四方面。其中《关于太阳能热水器与房屋建筑一体化设计安装的建议》（148号）、《关于加快拆迁安置用房建设的建议》（153号）、《关于进一步完善老小区物业管理机制的建议》（190号）为重点建议。我局健全了主要领导负总责、分管领导亲自负责、各承办科室负责人具体承办、相关单位积极配合的工作网络，多次召开会议，布置工作，落实责任，经过两个月的紧张办理，目前已全部完成。（办公室）
我局多措并举应对强降雨天气
一是全力做好排涝工作。启动防汛应急预案，22座排涝泵站全部启动，排水公司安排30余人二十四小时巡查，重点做好二桥（侯青门桥、武胜门桥）三区域（凤山后埭、富巷仁寿桥、江南新城）等易积水区域的巡查，备足抢险人员、设备和物资，随时待命。二是抓好建筑工地防汛工作。一方面加强对工地的巡查、稽查；另一方面通过短信平台要求各建筑工地抓实安全生产工作，重点做好脚手架、垂直运输器械、深基坑等重大危险源隐患排查工作。三是抓好住宅小区地下室的防汛工作，对城区31个有地下室的住宅小区的排水设备和应急电源设备进行了专项检查，以排除隐患，确保设备能正常运转。四是做好雨后公园绿化冲洗工作。雨停水退后，市园林处组织50人的队伍，对最良江公园、兰墅公园等遭水淹的公园绿地进行了冲洗，并同步对被暴雨冲走损坏的公共设施进行了修补维护。五是确保正常供气、供水。畅通供水、供气热线，安排人员24小时值班，抢修队24小时待命，6月14日至15日，共抢修自来水管道7次，确保正常供水、供气，保障市民生活不受影响。（办公室综合）
我市在宁波率先建立住房保障日常申请审核制度
该制度适用于我市现有的廉租房、经济适用房、限价房、公共租赁房等各类保障住房，有三大亮点：一是改变了申请模式。由原来的集中限时申请变为日常随时申请，从7月1日开始，中低收入家庭可以随时向户籍所在社区申请，符合限价房、公共租赁房申报条件的非中心城区户籍对象可由所在单位随时向市房管中心申请。二是缩短了审核、公示周期。由原来的一年一审核一公示变为每季度一审核一公示，向社区申请的，社区、街道、市三级依次审核、二级公示的原有做法保持不变；向房管中心申请的，经初审合格后，直接进入联合审核程序。三是建立了联合审核机制，由建设、民政、劳动、公安、人事等8个部门对初审合格的申请对象实施联合审核，此举将进一步提高审核效率和准确度。（房产科）
供水企业细致做好水价调整准备工作
我市城区和姚西北地区的自来水价格将从8月1日开始调整，市自来水公司、市第二自来水公司细致做好准备工作，确保调价顺利实施。一是做好用户告知工作。在街道、社区、村等公告栏及集贸市场等人流较多的地点张贴告示，印刷了20万份《用户告知书》，逐户分发，切实提高群众知晓率，使用户了解阶梯式水价及实施方式。二是做好阶梯式水价水量基数调整工作。按户核实人口，根据户用水人口核定水量基数，为做好这项工作，自来水公司除营业厅外又抽调16名员工到城区四街道驻点，第二自来水公司以4个供水站为依托，放弃双休日为用户办理相关手续。三是做好水费软件升级工作。调整后，居民水价以阶梯式收取，加上用户由原来的4类增加到5类，原有软件已难以满足需要，正抓紧软件的升级工作；同时对用户资料进行核对，重新清理归类、复核调整。四是做好业务培训工作。为吃透政策精神，供水企业多次进行了业务培训，特别加强了对三类人员的培训，使热线电话接听及营业厅（供水站）人员能在群众咨询时及时、准确地给予解答；抄表人员熟练掌握抄表技能，确保群众利益。（办公室综合）
【“二再”活动专栏】
我局三项措施推进模拟审批
一是提前介入，服务前移。在各部门推行并联审批的基础上，我局窗口将项目涉及的审批事项、流程事先告知业主，做到主动辅导、主动联系、主动沟通，辅导其做好各项前期准备工作，为项目顺利审批打好基础；同时，对需要报上级部门审批的事项，跟踪做好转报服务工作。
二是内部并联审批，限时办结。按照“一窗受理，并联审批，限时完成”的工作流程，积极推行审批事项内部并联审批制，在4个工作日内完成合同备案、安全生产审查、工程安全和质量监督登记，收齐规费后即时出具建筑工程施工许可证，为企业提供绿色通道服务。
三是特色服务，跟踪管理。对时间要求紧的特殊项目、重点项目，可在包括双休日在内的非工作时间随时预约办理。派专人随时跟踪各项目的落实情况，加强与服务对象沟通，必要时通过上门服务、延时服务等特色服务，了解项目的进展情况和服务对象的需求，及时协调解决项目审批中遇到的疑难问题。（审批科）
房管中心围绕中心工作扎实推进“二再”活动
一是加快保障性住房建设。兰墅桥村地块一期524套5.4万平方米保障性住房已于1月开工，目前正在基础施工，计划12月底主体结顶。穴湖地块月梅公寓一期1375套11万平方米保障性住房已完成立项、建设用地规划许可证办理及代建单位招标，方案设计等前期工作正抓紧进行，10月底开工建设，年底完成基础工程。
二是认真做好保障性住房日常审核准备工作。根据《余姚市保障性住房租售日常申请审核操作办法》，及时调整完善了保障房申请表、部门联合核查表等表格样式，印刷申报公告1500份，下发到各乡镇（街道）和社区，7月1日起开始接受四类保障性住房申请。
三是积极开展便民服务。6月20日起,市行政审批中心房管窗口和低塘房管站同步受理朗霞、低塘两地各类房产登记,申请人可根据自身需求就近选择受理窗口；简化企业房产抵押登记操作办法，开发房屋抵押登记网上预申请和登记信息网上查询业务系统，提高房地产抵押登记办证效率和防范金融风险能力；针对房产公司集中申报办证时间紧、批量大的情况,经常性地开展延时服务、预约服务和双休日加班。
四是调整内设科室，中层干部竞争上岗。对内设科室进行合理调整，增设了信息科，并将2个乡镇房管站进行了合并管理。18位中层干部竞争上岗，其中8名一般干部通过竞争上岗走上了中层岗位，此举进一步激发了全体职工的工作动力和激情。（房管中心）
天然气公司建立“三访”服务模式
随着天然气管网区域的不断延伸，天然气用户也在快速增长，上半年，我市新增通气用户3261户。3月份，天然气公司建立了“三访”服务模式。所谓“三访”，就是用户开发前、工程施工中、通气点火后三次走访用户，走进社区、公建用户、工业用户，主动从不同的时间、不同的渠道来聆听用户的需求，并及时对用户建议进行梳理，以完善服务体系，提高服务质量。截止6月底，共进行小区“三访”服务30余次，走访40余户居民用户、10余户大型公建用户。此举拉近了该公司与居民的距离，促进了该公司服务品牌的树立和文明单位的创建。（天然气公司）
【工程信息】
我局上半年重点工程建设进展顺利
22项8000万元以上重点工程1至6月共完成投资7.11亿元，为年度计划的55.48%，做到了时间过半，完成任务过半。其中中山路阳明东路至纬十路段及新西门改造工程（北兰江路至世南西路）等2项工程完成建设。（计财科）
新西门路改造工程完工
该工程北起世南西路，南至北兰江路，全长约270米，宽40米，总投资9800万元。5月底完成表层沥青摊铺，实现通车，目前绿化等附属工程也已完工。（城发科）
2011年老住宅小区整治改造项目开工
今年我市将整治改造33个点约42万平方米老住宅小区，年内完工。目前，兰江街道江南新城东区一期、西区丹桂苑近12万平方米整治改造项目正式开工，凤山和梨洲街道约18万平方米的改造项目7月7日开标，7月底开工；阳明街道约12万平方米改造项目将于7月中旬发布招标公告。（物业科）
城区污水收集系统三期工程进展顺利
该工程总投资11959万元，其中2011年投入4000万元，主要建设丰山路、阳明西路等6个区块，铺设管道约15公里，新建3座泵站。
1至6月，共完成投资2682万元，铺设管道14.174公里，其中梨洲街道工业区污水管工程已竣工验收，长安路标段已完工，子陵路、黄山路污水管及泵站建设标段基本完工，成山路、丰南路、二高路、长元路标段完成工程量的85%，丰山路区块完成工程量的75%，汇翠花园区块、扶贫开发区区块均完成工程量的30%，新建北路及余慈连接线标段完成招投标工作，进入开工前准备阶段。
随着城区污水收集毛细支管的日益完善，看守所、锦江花园、中宇大厦、规划局、舜龙大厦等近10家单位（企业）的生活污水相继接入城市污水收集管网，城区污水收集量也不断增加，日均收集量已接近6万吨，城区生活污水处理率达到了81.5%。（排水公司）
姚北水厂原水管铺设工程开工建设
该工程南起马渚云楼，北至朗霞天华，途径马渚、阳明、朗霞3个乡镇（街道）16个行政村，总投资额12838.96万元，铺设原水管、净水管20.014公里。计划12月底完成形象进度的80%。（第二自来水公司）
滨海新城天然气中压主干管接入工程开工建设
该工程总投资1380万元，全长约10.5公里，日供气能力为12万立方，将于9月底完工，届时可满足近期滨海新城企业的用气需求。（天然气公司）
二0一一年七月份城市工程建设简况
Ø (新开工项目) 中山南路四明东路至谭家岭东路段250米道路清表和第一层塘渣填筑、污水管和部分电力管施工，阳明电动厂委托街道继续拆迁。
Ø (新开工项目) 中山北路北环东路至舜达东路段完成道路清表和主车道塘渣便道填筑；完成480米雨水主管敷设，开始污水牵引管施工；箱涵处水泥搅拌桩施工完成40%，完成1号桥全部和2号桥20根灌注桩施工。
Ø （新开工项目）中山北路舜达东路至舜宇路段完成雨、污水主管各300米，完成DN1500和DN1000雨水管涵。
Ø （新开工项目）子陵路（子陵桥-照山桥）路面大修工程完成北半幅雨水管加固、雨水口改造和半刚性基层摊铺。
Ø （新开工项目）中山北路北环东路至金山路段土建基本完工。
Ø （新开工项目）四明东路及周边区块改造工程东旱门路至中山路段完工，中山路至城东路段根据拆迁情况开始道路清表。
Ø （新开工项目）新庄路（黄山西路-南环西路）道路新建工程完成道路清表、塘渣便道填筑和路基第一层塘渣填筑，西侧挡墙砌筑300米，雨污水管道敷设200米。
Ø 中山路万年桥路至四明东路段除拆迁影响的四明东路交叉口外完工。
Ø 金型二路（梁周线-新建北路）及周边规划道路新建工程一标完成给水管道安装、道路塘渣路基整平，开始半刚性摊铺，箱涵完成级配碎石回填和出水口河坎砌筑；二标完成给水管道安装、道路塘渣路基整平，开始半刚性摊铺，完成1号桥墩盖梁浇筑。
Ø 北滨江路东延工程一期三标完成排涝泵站大小沉井砼浇筑及进出水管道，道路部分全部完工；四标工程完工；五标完成道路挡土墙砌筑及塘渣路基，桥梁完成东西桥台承台及台身砼浇筑。
Ø 北滨江路东延二期工程（东环以东-向南河）完成施工图设计。
Ø 三凤路（开丰路-南兰江路）道路新建工程、兰馨路（四明西路-南兰江路）道路新建工程、南兰江西路一期（老兰墅桥至开丰桥）道路新建工程、舜汇路（兴城路-新建北路）道路新建工程等4项工程进行初步设计。
【简讯】
建设系统组织方队参加市庆祝中国共产党成立90周年大型群众歌咏会 6月19日上午，由102人组成的建设方队参了在市体育馆举行的市庆祝中国共产党成立90周年大型群众歌咏会，以一首《东方红》唱出了建设人对党对祖国的无比热爱之情。（办公室）
建设系统积极开展“慈善一日捐”活动 广大干部职工积极响应“慈善一日捐”活动，以实际行动反哺社会，奉献爱心。截止6月底，全系统共筹得善款217250元，这是我系统连续第六年捐款超过20万元。（办公室）
首创水务4家水厂出厂水质全部达到国家106项标准 近期，首创水务先后收到国家级水质监测站合肥站和江苏省水质监测站徐州站的水质检测报告，城东、渚山、马渚等3家水厂的出厂水106项指标全部符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）要求，加上不久前达标的七里浦水厂，该公司所属4家水厂出厂水质全部达标。比国家规定的在2012年7月1日前实施106项指标检测提前了一年。（首创水务）
